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VERKAUF: LUX Hochmodernes Bürogebäude in Troisdorf-Spich

Bei diesem sehr modernen Bürogebäude handelt es sich um ein in Planung befindliches Projekt auf einem ca. 1.949 m² großen Grundstück mit ca. 20 Stellplätzen, Fahrradständern und Ladestation. Wir inserieren derzeit die Immobilie auch zur Miete, um die Attraktivität des Projektes durch einen Ankermieter zu erhöhen.

Baujahr: 2021
Etagen: 3
Gesamtfläche: ca. 1.621 m².
Nutzfläche: ca. 1.040 m²
Grundstückgröße: ca. 1.949 m²
Kaufpreis: 4.522.000 € inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

KfW 55 Effizienzhausstandard
Der Wärmeschutz wird mindestens nach den Vorgaben der aktuellen EnEV ausgeführt.

Weitere Einzelheiten finden Sie im Exposé.


VERMIETUNG: Hochmodernes Bürogebäude in Top-Lage

Bei diesem sehr modernen Bürogebäude handelt es sich um ein in Planung befindliches Projekt auf einem ca. 1.949 m² großen Grundstück. Das ganze Gebäude ist lichtdurchflutet und bietet in seinem Mittelteil auf allen Etagen einen großen Loungebereich. Die Raumgestaltung ist geplant und kann nach Bedarf an Ihre Wünsche angepasst werden.

Baujahr: 2021
Etagen: 3
Gesamtfläche ca. 1.621 m²
Nutzfläche: ca. 1.040 m²
Grundstückgröße: ca. 1.949 m²
Mietpreis: 16.000 € inkl. 19 % MwSt/Monat
Nebenkosten: 2.300,- € inkl. 19 % MwSt./Monat
Kaution: nach Vereinbarung
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete inkl. 19 % MwSt. und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

KfW 55 Effizienzhausstandard
Der Wärmeschutz wird mindestens nach den Vorgaben der aktuellen EnEV ausgeführt.

Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem Exposé.