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Ein Juwel auf der Sonnenseite des Rheins

Wer etwas Besonderes für sich und seine Familie sucht, seine Ruhe genießen und dennoch stadtnah leben möchte, ist hier genau richtig. Diese elegante und großzügige Villa erhebt sich durch ihre Toplage direkt am Rhein in Köln - Ensen auf der Sonnenseite und schenkt Ihnen einen Panoramablick weit entlang des Rheinbogens.

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 1.215,00 m²
Wohnfläche ca.: 475,00 m²
Nutzfläche ca.: 147,00 m²
Etagenanzahl: 2
Räume: 12
Schlafzimmer mit eigenem Bad: 6
Loungebar mit Kamin
Infinitypool
Anzahl Garage/Stellplatz: 7
Baujahr: 1970
Kernsanierung: 2022
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Strom mit Photovoltaik
Energiestandard: KfW 70
Bezugsfrei ab: 2022
Kaufpreis: 4.950.000,00 EUR inkl. MwSt.
Provision: Die Provision beträgt 1,78 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung

Weitere Einzelheiten finden Sie im Exposé. Weitere Informationen finden Sie hier


Schicke Neubauwohnungen – ein Haus für Jung und Alt

Dieses moderne Projekt befindet sich in Planung und soll dieses Jahr realisiert werden. Es verfügt über eine ansprechende Architektur, ist sehr durchdacht und lässt nicht viele Wünsche offen, z.B. hat es auch den Vorteil eines Aufzuges und ist damit barrierefrei. Somit finden Sie hier ein Projekt, das für Wohnen von Jung und Alt geeignet ist.

Baujahr: 2022
Energieeffizienz: KfW 55 Standard
Heizungsart: Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Etagen: 3 (inkl. EG)
Wohnfläche: ca. 84,21 bis 150,57 m
Kaufpreis: 453,600,00 - 810,000,00 €
Kaufpreis Pkw Stellplatz: 18.000,00 €
Provision: Die Provision beträgt 1,78 % inkl. 19 % MwSt.