Immobilien und Neubauprojekte zum Kauf

Riesen Potenzial: Mehrfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus

- im Bieterverfahren -

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf einem 863 m² großen Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung: Es eignet sich als vermietetes Objekt für Kapitalanleger, ist aber auch als Mehrgenerationenhaus mit Platz für Familien mit 3 Generationen geeignet.

Baujahr: 1905
Etagen: 3
Wohnfläche: insg. ca. 279 m² (EG: ca. 100 m²/ OG: ca. 100 m² / DG: ca. 79 m²)
Grundstücksfläche: 863 m², aufgeteilt in 319 m² Gebäudegrundstück und 544 m² Baugrundstück
Energieeffizienz: Energieausweis vorhanden, Endenergieverbrauch 153kWh/(m²*a)
Mindestgebotspreis: 650.000 €
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Weitere Einzelheiten finden Sie im Exposé.


VERKAUF: LUX Hochmodernes Bürogebäude in Troisdorf-Spich

Bei diesem sehr modernen Bürogebäude handelt es sich um ein in Planung befindliches Projekt auf einem ca. 1.949 m² großen Grundstück mit ca. 20 Stellplätzen, Fahrradständern und Ladestation. Wir inserieren derzeit die Immobilie auch zur Miete, um die Attraktivität des Projektes durch einen Ankermieter zu erhöhen.

Baujahr: 2021
Etagen: 3
Gesamtfläche: ca. 1.621 m².
Nutzfläche: ca. 1.040 m²
Grundstückgröße: ca. 1.949 m²
Kaufpreis: 4.522.000 € inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

KfW 55 Effizienzhausstandard
Der Wärmeschutz wird mindestens nach den Vorgaben der aktuellen EnEV ausgeführt.

Weitere Einzelheiten finden Sie im Exposé.