Herzlich Willkommen am wunderschönen Bahnhof von Bad Neuenahr, dem Tor zur malerischen Stadt an der Ahr!

Wir freuen uns, Ihnen das frisch sanierte Renditeobjekt mit insgesamt 8 modernen Mieteinheiten – unter anderem die SPIELBANK BAD NEUENAHR - präsentieren zu können.
Dieser Bahnhof ist eine beeindruckende historische Sehenswürdigkeit, die im Jahre 1869 erbaut wurde und noch immer den Charme vergangener Zeiten ausstrahlt und dabei von Grund auf neu saniert wurde.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.400 m² bietet dieses Anwesen jede Menge Raum für Kreativität und individuelle Nutzungsideen. Zu den z.Zt. 8 vermieteten Einheiten, zählt die Spielbank von Bad Neuenahr mit ihrem größten Anteil zu einer wichtigen Einnahmequelle. Des Weiteren finden Sie das Ticketcenter, welches in neue Räumlichkeiten gezogen ist, 3 schön hergerichtete Wohneinheiten etc.

Zudem verfügt er über eine hervorragende Lage direkt am Herzen von Bad Neuenahr und bietet somit die perfekte Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Investitionsobjekt ist.

Er ist nicht nur der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Stadt, sondern auch ein Ort, der modern und einladend gestaltet wurde.

Da der Bahnhof ein denkmalgeschütztes Gebäude ist, unterliegt er nicht den Anforderungen der Energiesparverordnung.
Die Provision beträgt 2 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Von hier aus erreichen Sie beispielsweise das romantische Ahrtal, die wunderschönen Weinberge und die historischen Gebäude und Plätze im Stadtzentrum. Die Bahnhofslage macht unser Renditeobjekt auch für Pendler besonders attraktiv. Der direkte Zugang in die Innenstadt ermöglicht schnell und bequem alle wichtigen Orte zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, Parkplätze und ein Taxistand.

Bad Neuenahr ist eine Kurstadt in Rheinland-Pfalz, die etwa 20 Kilometer südlich von Bonn liegt. Er ist Teil der Ahrtalbahn, die von Remagen nach Ahrbrück führt. Die Stadt ist auch über die Bundesstraße 266 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof spielt eine wichtige Rolle im regionalen Nahverkehr und wird von zahlreichen Pendlerzügen sowie von touristischen Zügen wie dem Rotwein-Express und dem Vulkan-Express angefahren. Bad Neuenahr ist ein beliebtes Ausflugsziel und verfügt über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Stadt ist auch bekannt für ihre zahlreichen Kur- und Wellness-Angebote sowie für ihre Spielbank, die nun im eigenen Hause ansässig ist.

Dieses einzigartige Renditeobjekt bietet Ihnen eine einmalige Chance, in eine wachsende Region zu investieren.

Die Flut hat in der Stadt natürlich noch ihre Spuren hinterlassen und wird in die Geschichte eingehen. Aber machen Sie sich selber einen Eindruck, wie viel Leben diese Gegend wieder gewonnen hat.

Wir laden Sie herzlich ein, sich den Bahnhof Bad Neuenahr anzusehen und sich selbst von den vielen Vorteilen zu überzeugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Investitionsobjekt.