Miete und Pacht

Außergewöhnliche Wohnung in historischem Ambiente

Beschreibung

Diese außergewöhnlich schöne, moderne Wohnung befindet sich im historischen Bahnhof Bad Neuenahr und wird gerade neu hergestellt. Die Räume sind im Dachgeschoss angesiedelt und sind aufgrund der alten Substanz des Bahnhofes etwas Besonderes.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Sie betreten die Räume durch einen geräumigen Flurbereich, von dem Sie sogleich auf der rechten Seite in die funktionalen Räume wie Gäste-WC - welches sogar mit einer Dusche ausgestattet ist - und Küche, danach folgt der erste Wohnraum, der aufgrund seiner Größe gut als Wohn-/Esszimmer genutzt werden könnte. Auf der linken Seite des Flures gelangen Sie über einen weiteren, kleineren Flur in das sehr geräumige Bad, welches über den Luxus einer bodentiefe Dusche und einer Badewanne verfügt, es wurden hier moderne Keramik und große Fliesen verwendet.

Ausstattung

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 106,00 m²
Kaltmiete: 1.040,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 250,00 EUR
Gesamtmiete: 1.290,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Kaution: 2 Monatsmieten

Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1879
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Bezugsfrei ab: 01.11.2022
WG-geeignet: Ja

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Exposé